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悉尼租房,你可能遇到的问题有什么

同学们在获得 澳洲学校offer之后,最应该考虑的就是住宿问题,无房可住的现象每个人都不愿意发生。大多数人都是第一次到澳洲留学,无经验更令人感到忐忑,做一些决定选择时也更加纠结。异乡好居在下文为你分享一些学长的经验之谈,希望大家可以尽快找到住处。

当你确定到 悉尼留学的时候,有一个问题亟待解决,就是住宿。住宿不外乎宿舍、寄宿家庭和校外租房,大多数中国留学生都会选择住在校外。那么,对于悉尼陌生的你还需要解决更陌生的租房,不做好准备,是不可能完美解决的。今天,异乡好居就说两个中国留学生最常遇到的租房难题。

一般澳洲的房东都是通过中间出租房子的。我们在和中介谈判的时候表达出我们的诚心也许结果就不一样了。

房东问题:私人房东任意涨租金和赶人走

建议:澳大利亚的房子一般都是空房招租的,那就意味着每空一周留学租房房东就会损失数百上千澳币,所以房东都会对中介施压,要求中介在最短时间内把房子租出去。同学们不妨在出发前1-2个月的时候,就开始联系想要居住地区的 中介,告诉他们你的到达时间和租房需求。也要让中介知道澳洲留学生们是诚心租房,可以在国内完成合约签署和定金支付。这样,此中介有合适的房源,就可以直接通知你, 中介也省去了招房客,开放看房的麻烦。

十博官网网址,例如,你租了个单间,房东口头承诺说650澳币的租金,包括了水煤电网等费用,但房东事后发现当月水费过高时,便强制要求你多付租金。你也只能在迫于无奈的情况下,不得不多付租金。

当然如果你运气差遇到一个随意涨租金和赶人的房东怎么办,为了避免这种情况一定要找个靠谱的中介公司为好。有这样的例子:房东口头承诺租金,包括了水煤电网等费用,但房东事后发现当月水费过高时,便强制要求澳洲留学生租客多付租金。学生在迫于无奈的情况下,不得不多付了租金。

建议:在租房时,建议找正规的中介公司,一般正规中介都会和房客签署至少6个月的租房合同,在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。这是对房客最有保障的一种租房方式。当然,遵照合约,房客也不能在合约期满之前搬出,否则将需要对房东进行赔偿。如果找私人住宅,也应该与房东签订好白纸黑字的合同,虽然口头协议在澳洲也是有法律效力的,但是实体合同会有更强的约束力。

建议:在租房时,建议找正规的中介公司,一般正规中介都会和房客签署至少6个月的租房合同,在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。这是对房客最有保障的一种租房方式。当然,遵照留学租房合约,房客也不能在合约期满之前搬出,否则将需要对房东进行赔偿。如果找私人住宅,也应该与房东签订好白纸黑字的合同,虽然口头协议在澳大利亚也是有法律效力的,但是实体合同会有更强的约束力。

时间问题:很难在自己到达之前租到房子

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